南宁一男子卖房收2万元定金后反悔 被判赔45.6万

南宁一男子卖房收2万元定金后反悔 被判赔45.6万
南宁人莫某因违约付出了昂扬膏火。两年前,他将自己名下的一套房产卖给李某,后来因前妻反悔,房子没卖成。因为两边约好呈现争议,由南宁裁决委员会进行裁决,李某遂恳求裁决。今年初,裁决部分作出判决:因莫某违约,要补偿李某各项丢失45.6万余元。现在,该判决已收效。卖房人签合同后变卦“我供认自己违约,也赞同补偿,可这个补偿款太高了。”11月21日,南国早报客户端记者,他无法承受裁决成果。莫某说,2017年5月,他和李某签定了《房子买卖合同》。两边约好,将莫某名下坐落南宁市江南区的一套毛坯房卖给李某,房子建筑面积为138.53平方米,总价74万元;莫某需在当年10月前合作李某完结过户,不然就算违约;违约方要按成交价的10%或定金的双倍进行补偿。两边还约好,假如呈现争议洽谈不成,将提交南宁裁决委员会裁决。签定合同后,李某付了两万元定金,莫某则将该房钥匙交给对方。李某还购买了装饰资料,预备装饰房子。莫某说,其实在合同签定前,他与妻子涂某签定了离婚协议,约好该套房产归涂某一切。卖房时,涂某赞同由他处置。可签定合同后,涂某却以为房子被贱卖,不赞同出售。当年9月,他向李某提出免除合同,但对方不赞同。买房人索赔74.9万余元2017年10月底,李某向南宁裁决委员会恳求裁决,要求莫某持续履行合同,并补偿中介费、律师费等丢失。当年11月,李某向南宁市江南区法院恳求产业保全,法院裁决查封该房产。尔后,南宁裁决委员会屡次通过邮递的方法,向莫某送达《应诉通知书》《挑选裁决庭组成书》等裁决法律文书,因为送达地址和联系电话有误,送达不成功。南宁裁决委员会遂通过布告的方法,送达裁决文书。2018年7月初,该案第一次开庭前30分钟,李某才通过正确的联系电话将裁决一事奉告莫某。因无任何预备,莫某缺席了开庭。到今年初,该案又通过3次开庭审理。其间,李某改变裁决恳求,要求免除两边的《房子买卖合同》,莫某双倍返还定金4万元,并补偿经济丢失、律师费、中介费等合计74.9万余元。下一页第[1][2]页